Terrain agricole de 1700 m² à Le Lude avec verger, hangar et accès ville

Découvrez un terrain agricole de 1700 m² idéal pour le jardinage, les loisirs ou le stockage, situé à quelques pas du centre-ville de Le Lude. Ce bien rare en ville offre un environnement naturel exceptionnel, parfait pour créer un verger avec une grande variété d’arbres fruitiers tels que pommiers, pêchers, abricotiers, cerisiers, poiriers, pruniers et noyer. Raccordé à l’eau de ville, il facilite toutes vos activités de jardinage. Deux dépendances pratiques complètent ce terrain : un appentis de 28 m² pour stocker outils et matériaux, et un hangar de 48 m² avec une hauteur allant de 3,10 à 3,95 mètres, idéal pour abriter camping-cars ou matériel volumineux. L’environnement est calme, avec une seule vue sur un voisin et une haie de thuyas pour préserver l’intimité. Facile d’accès tout en restant dépaysant, ce terrain est un véritable coup de cœur pour toute personne en quête d’un espace polyvalent et prêt à l’emploi. Prix hors honoraires : 15 000 € + honoraires de 20 %, soit un prix TTC de 18 000 €. Bien non constructible, exposé à certains risques géologiques.

- Ce terrain agricole de 1700 m² est idéal pour ceux qui cherchent un espace naturel tout près du centre-ville de Le Lude, à seulement quelques pas des commodités.
- Il est richement arboré avec des arbres fruitiers comme pommiers, pêchers, abricotiers, cerisiers, poiriers, pruniers et nœyer, offrant un véritable verger prêt à exploiter.
- La raccordement à l’eau de ville facilite grandement toutes activités de jardinage, sans coûts supplémentaires pour l’arrosage.
- Deux dépendances spacieuses vous offrent un appentis de 28 m² et un hangar de 48 m² avec une hauteur de 3,10 à 3,95 mètres, parfaits pour stocker voiture, matériel ou outils, ou pour un espace de travail.
- La situation est calme, avec une seule vue sur un voisin et une haie pour préserver l’intimité, tout en étant facilement accessible et à proximité de toutes les commodités.