Terrain plat de 295 m² à Saint-André – Opportunité à saisir à prix réduit

Si vous recherchez un terrain à vendre à Saint-André, ce terrain plat de 295 m² offre une opportunité exceptionnelle à un prix attractif. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’une viabilisation à proximité, d’une servitude d’accès fiable, et permet une construction jusqu’à 12 mètres de hauteur en zone UC. Avec 295 m² constructibles sur un total de 396 m², il est idéal pour un projet résidentiel sans contraintes de nivellement. La proximité immédiate des écoles, commerces et services facilite la vie quotidienne. La micro-station pour l’assainissement autonome, l’accès facile via une servitude de passage de 3,50 m, et la possibilité de mitoyenneté sur un côté, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Proposé à 72 000 € négociables, ce terrain représente une excellente affaire, avec des coûts réduits grâce à la clôture déjà en place et à la partageabilité des clôtures latérales. Situé en zone UC, il est parfait pour une construction résidentielle sur mesure. Demandez la brochure complète, comprenant plans, règlements et coordonnées GPS, pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce terrain. Profitez également de notre estimation gratuite en ligne, grâce à notre expertise et notre marketing innovant, pour vendre votre propriété rapidement et au meilleur prix dans l’île de La Réunion.

- Ce terrain de 295 m² constructibles sur un total de 396 m² est situé dans un secteur calme à Saint-André, à moins de 10 minutes de la 4 voies pour un accès rapide aux zones dynamiques.
- Son prix attractif de 72 000 €, négociable, en fait une excellente opportunité d’investissement dans un secteur où la demande est forte, avec des coûts annexes réduits grâce à une clôture déjà en place.
- La zone UC permet une construction jusqu'à 12 mètres de haut, avec une grande liberté d’implantation et une possibilité de mitoyenneté sur un côté, offrant une grande flexibilité architecturale.
- La viabilisation des réseaux d’eau et d’électricité est accessible à proximité immédiate, réduisant les coûts de raccordement, avec une micro-station d'assainissement individuelle à installer pour une gestion écologique des eaux usées.
- La servitude de passage de 3,50 m de largeur sur 22,78 m de long garantit une entrée dégagée, sécurisée et pratique pour tout projet de construction.