À vendre terrain agricole de 1,46 ha à Castelnau-Tursan dans les Landes

À vendre, terre agricole de 1 hectare 46 ares située à Castelnau-Tursan dans les Landes. Cette parcelle, en bordure d’une route communale, offre un accès facile pour l’exploitation agricole et le passage du matériel. Actuellement louée en fermage, elle est cultivée en rotation maïs et blé, un choix idéale pour préserver la fertilité du sol. Le terrain, légèrement vallonné et irrigable grâce à une bouche d’irrigation en bordure, présente une belle opportunité pour un agriculteur ou un investisseur rural à la recherche d’un bien exploitable. La zone est classée en zone agricole, conforme aux risques liés à l’environnement consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 1 hectare 46 ares, situé à Castelnau-Tursan dans les Landes, est parfaitement exploitable en agriculture avec un accès facile depuis une route communale.
- Il est actuellement exploité en fermage, avec une rotation culturale maïs / blé, ce qui permet de maintenir la fertilité des sols et d’assurer une rentabilité potentielle.
- Le terrain est légèrement vallonné mais irrigable, grâce à une bouche d’irrigation située en bordure, offrant un vrai atout pour optimiser les cultures.
- La zone est classée en zone agricole, ce qui garantit qu’il n’y a pas de contraintes de construction, idéal pour un projet agricole ou d’investissement rural.
- Avec un prix de 10 500 €, cette parcelle représente une opportunité rare pour un agriculteur ou un investisseur soucieux de diversifier son patrimoine ou d’étendre sa exploitation.