Superbe étang privé de 1 hectare avec chalet à Évette-Salbert – Vente

Votre agence Impakt Immobilier située à Sermamagny vous présente un magnifique étang de 1 hectare situé à Évette-Salbert. Ce plan d’eau privilégié, entouré d’une parcelle de 1 hectare 50 ares, offre un cadre naturel paisible, idéal pour échapper à toute agitation urbaine et profiter du calme de la nature. Sur ce site, vous trouverez un chalet chauffé au bois de 20 m² avec une terrasse de 15 m², parfait pour se détendre et admirer le paysage jour et nuit. L’étang abrite actuellement 500 kg de poissons, a été vidangé et curé il y a 3 ans, avec une profondeur allant de 1,30 m à 2,40 m. Alimenté par une source, il est entièrement clos par un portail pour plus de sécurité. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Xavier RUFFIN pour toute information complémentaire. Le prix de cette propriété est de 123 000 euros.

- Cet étang de 1 hectare, entièrement clos et sécurisé par un portail, vous offre un espace naturel privé idéal pour la détente et les activités aquatiques.
- La parcelle totale de 1 hectare 50 ares permet non seulement de profiter du plan d'eau mais aussi d'envisager d'autres projets ou aménagements.
- Le plan d'eau est alimenté par une source, garantissant une autonomie et un environnement sain, avec un investissement récent dans l’entretien : il a été vidé et curé il y a seulement 3 ans.
- Le site dispose d’un chalet de 20 m², chauffé au bois, avec une terrasse de 15 m², pour profiter confortablement du cadre même en toute saison.
- La profondeur variable de 1m30 à 2m40 et la présence de 500 kg de poissons offrent un véritable atout pour la pêche ou tout simplement pour préserver un environnement aquatique riche et équilibré.