Maison de village en pierre avec terrasse et vue dégagée à Colonzelle
Maison de village en pierre avec terrasse et vue dégagée à Colonzelle
Description
Charmante maison de village en pierre située dans un village paisible à proximité de Grignan, offrant une vue dégagée et des espaces authentiques. La propriété comprend un loft lumineux d’environ 70 m² à l’étage, accessible depuis une terrasse offrant une vue imprenable, parfait pour profiter des soirées provençales. Le rez-de-chaussée de surface similaire dispose d’un beau potentiel d’aménagement, permettant une extension ou la création d’un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’un stationnement à proximité, dans un environnement rare et préservé au charme provençal. Construction datant de 1998, avec un chauffage au bois individuel, cette propriété chaleureuse et évolutive convient pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme. Prix de vente : 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C, la classe climat est A, avec une consommation énergétique estimée à 143 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre située dans un village calme à seulement quelques minutes de Grignan, offrant une vue dégagée et un environnement préservé au cachet provençal.
- La propriété comprend un loft lumineux d’environ 70 m² à l’étage, avec une terrasse pour profiter des soirées, ainsi qu’un rez-de-chaussée de même surface offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer un second logement ou étendre la maison.
- Vous disposez déjà d’une cave, d’un garage et d’un stationnement à proximité, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- La maison, construite en 1998, est équipée d’un chauffage au bois individuel, avec une consommation estimée à 143 kWh/m²/an, classée énergie C et climat A.
- Son prix de vente est fixé à 265 000 euros, honoraires compris, ce qui représente une opportunité rare dans un secteur aussi recherché pour un bien évolutif, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1423009
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 970 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
