Terrain constructible de 825 m² à Chonas l’Amballan – Lot sécurisé et viabilisé

Situé dans le secteur très prisé et calme de Chonas l’Amballan, ce terrain constructible de 825 m² est entièrement viabilisé et libre pour constructeur. Il fait partie d’un lotissement sécurisé par portail motorisé comptant 4 lots. Le lot 1 propose 825 m² à 179 000 €, le lot 2 1100 m² à 189 000 €, le lot 3 est réservé, et le lot 4 offre 900 m² à 184 000 €. La superficie maximale d’emprise au sol ne peut excéder 40 %, hors piscine. À seulement 15 minutes à pied de l’école, 15 minutes de Vienne, 8 minutes du futur échangeur de Reventin-Vaugris et 10 minutes de la gare de Saint Clair du Rhône. Non soumis au DPE, honoraires à la charge du vendeur. Ce terrain est idéal pour votre projet de construction dans un environnement calme et accessible.

- Ce terrain de 825 m², situé dans un secteur très prisé et calme de Chonas l'Amballan, est entièrement viabilisé et prêt à bâtir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires pour l'aménagement.
- Il fait partie d’un lotissement sécurisé par portail motorisé, avec 3 autres lots, dont l’un est réservé, garantissant un environnement paisible et sécurisé.
- Le prix de ce lot est de 179 000 €, avec une emprise au sol limitée à 40 %, hors piscine, vous permettant de construire selon vos projets tout en respectant la réglementation.
- Idéalement placé, vous êtes à seulement 15 minutes à pied de l’école, à 15 minutes de Vienne, 8 minutes du futur échangeur de Reventin-Vaugris, et à 10 minutes de la gare de Saint Clair du Rhône, ce qui assure une excellente accessibilité.
- Aucun diagnostic de Performance Énergétique n’est requis, ce qui simplifie l’achat, et les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui vous avantage côté coût.