Terrain à bâtir de 2 331 m² dans la Vallée de l’Eure, calme et sécurisé

Aurélie de Monicault, agent immobilier chez Nidéal immobilier, propose un terrain à bâtir de 2 331 m² situé au cœur de la Vallée de l’Eure. Non viabilisé, il nécessite un assainissement individuel. Une étude G1 a été réalisée, et le certificat d’urbanisme est validé. Le terrain ne présente aucune emprise au sol et bénéficie d’un environnement calme et agréable. La localité dispose de transports scolaires, d’établissements scolaires et de commerces à seulement 5 minutes en voiture. À 10 minutes de la ville de Dreux, cette parcelle peut être accompagnée de deux autres lots constructibles respectivement de 4 177 m² et 2 331 m², qui peuvent être achetés ensemble ou séparément. Le terrain est divisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aurélie de Monicault, disponible du lundi au dimanche. Réf mandat 1422. Cette annonce vous est présentée par Aurélie de Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d’Evreux sous le numéro 894 261 932, exerçant pour Nidéal immobilier, situé 28 route de Saussines, 30250 Sommières, avec une garantie financière de 120 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 2 331 m² est situé au cœur de la Vallée de l'Eure, offrant un environnement calme et privilégié, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.
- Il est non viabilisé, nécessitant un assainissement individuel, mais une étude G1 a déjà été réalisée et le certificat d'urbanisme est validé, ce qui facilite les démarches administratives.
- La parcelle ne comporte aucune emprise au sol, vous permettant une grande liberté d’aménagement et de construction selon vos projets.
- Sa localisation à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et transports scolaires, vous garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles.
- Elle peut être divisée ou achetée avec deux autres lots de 4 177 m² et 2 331 m², ce qui offre une flexibilité pour la réalisation d’un projet sur-mesure ou un investissement groupé.