Terrain constructible de 1648 m² à Saint Martin Du Bois proche de Libourne
Terrain constructible de 1648 m² à Saint Martin Du Bois proche de Libourne
Description
Herranz Immobilier vous présente un terrain entièrement constructible de 1 648 m² situé à Saint Martin Du Bois, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Idéalement placé à seulement 10 minutes de Libourne et de l’A89, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves ainsi qu’une piscine pour profiter pleinement de votre espace extérieur. La parcelle, libre de tout constructeur, vous permet une totale liberté d’aménagement. Contactez rapidement votre agence Jean-Philippe Herranz Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Ce terrain de 1 648 m², entièrement constructible, vous offre une liberté totale pour réaliser votre projet de construction sur une parcelle propre et libre de tout constructeur, vous évitant ainsi toute contrainte préalable.
- Situé à Saint Martin Du Bois, à seulement 10 minutes de Libourne et proche de l'A89, il bénéficie d’un emplacement idéal pour allier calme résidentiel et accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports.
- Son orientation sud-ouest vous garantit une excellente luminosité pour votre future maison, tout en vous permettant d’envisager aisément la construction d’une piscine pour profiter de votre espace extérieur.
- Le prix attractif de 98 000 euros, avec un prix net vendeur de 90 000 euros, représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier dans une zone prisée du département de la Gironde.
- En contactant rapidement votre agence, vous pourrez organiser une visite sur place pour apprécier directement le potentiel de cette parcelle et commencer à réaliser votre projet dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58707
- Prix: 98 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 1648 m²
- Superficie du Terrain: 1648 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 113 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 250 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
