Terrain à bâtir de 416 m² à Balaruc-le-vieux – Opportunité d’investissement
Terrain à bâtir de 416 m² à Balaruc-le-vieux – Opportunité d’investissement
Description
Proche du centre-ville de Balaruc-le-vieux, à seulement 5 minutes du Carrefour Balaruc, ce terrain à bâtir de 416 m² vous offre une possibilité de construire une surface plancher de 180 m². Libre de constructeur, il constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable et bien situé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Baptiste de l’agence Capitelle Immobilier à Frontignan. Prix : 255 000 € frais d’agence inclus.
En résumé
- Ce terrain de 416 m² est idéal si vous cherchez à construire une maison dans un secteur calme, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Balaruc-le-vieux et du Carrefour Balaruc.
- La surface de plancher que vous pouvez réaliser est jusqu’à 180 m², ce qui offre de belles possibilités pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
- Le terrain est libre de constructeur, vous avez donc toute la liberté de choisir votre architecte et votre entreprise de construction, sans contraintes spécifiques.
- Le prix affiché est de 255 000 €, frais d'agence inclus, ce qui est compétitif pour une zone aussi prisée, avec un emplacement stratégique dans l’Hérault.
- Enfin, vous bénéficierez d’un emplacement ensoleillé, orienté SUD, avec un stationnement possible grâce à la possibilité d’avoir un parcage.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-420597
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 416 m²
- Superficie du Terrain: 416 m²
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 026 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 22 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Balaruc les bains
- Code Postal 34540
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
