Terrain constructible à Bourgueil 1 241 m², idéal investissement ou résidence principale

Situé dans la commune de Bourgueil, ce terrain constructible de 1 241 mètres carrés offre une opportunité idéale pour bâtir votre futur chez-vous ou réaliser un projet locatif. Son environnement paisible, à proximité du centre-ville et de ses commodités, facilite votre quotidien. L’accès se fait par la rue Christophe Colomb, avec des réseaux à proximité à aménager. À noter, le terrain nécessite un déboisement préalable et la création d’un accès. Pas de restriction concernant la surface de construction, ce qui permet une grande liberté dans la conception de votre projet. Un emplacement stratégique à quelques mètres de la D35, parfait pour un investissement sûr ou une résidence principale, dans un cadre calme et verdoyant.

- Ce terrain de 1 241 mètres carrés est situé à Bourgueil, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la D35, offrant un environnement calme et pratique pour votre projet.
- Il n'y a aucune restriction de surface de construction, vous avez donc une grande liberté pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- L'accès à créer se fait par la rue Christophe Colomb, avec des réseaux à proximité qui nécessitent encore une connexion ; cela vous permet d’envisager une construction sans restriction majeure.
- Attention, le terrain demande un déboisement préalable, mais cela reste une étape courante qui peut valoriser avant la construction.
- Le prix est fixé à 45 000 € avec des honoraires de 12,5 %, ce qui fait de ce terrain une opportunité intéressante pour un investissement à moyen terme ou une future résidence dans un secteur recherché.