Terrain à bâtir de 700 m² à Châtillon-sur-Cluses – Calme et exposé sud-ouest

Ce terrain plat de 700 m² situé à Châtillon-sur-Cluses offre un environnement calme en bordure de forêt, idéal pour construire. Très bien exposé au sud-ouest, il bénéficie d’une viabilité en bordure et nécessite une fosse septique. La superficie exacte est de 705 m² selon le certificat d’urbanisme. La zone est classée UC avec une possibilité d’urbanisation à hauteur de 25%. La hauteur maximale des bâtiments est réglementée, notamment la hauteur des sapins sur la photo. Le prix de vente s’élève à 163 000 €, avec un prix net vendeur de 153 220 €. La commune se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, département de la Haute-Savoie. Ce terrain, idéal pour un projet résidentiel, bénéficie d’un ensoleillement optimal avec une orientation sud-ouest.

- Ce terrain de 700 m², situé à Châtillon-sur-Cluses, est parfaitement plat et bien exposé sud-ouest, idéal pour une construction facile et agréable à vivre.
- La superficie certifiée est de 705 m², avec une viabilité en bordure du terrain, ce qui simplifie les travaux d'aménagement et de raccordement.
- La zone UC permet une urbanisation avec une densité de 25 %, vous laissant une marge d'extension ou d'amélioration selon votre projet.
- La hauteur maximale réglementée, notamment la présence d’un sapin sur la photo, est conforme aux contraintes locales, assurant un projet harmonieux.
- Le prix de 163 000 € représente une belle opportunité pour un terrain constructible dans un secteur calme, à proximité de la forêt et proche des commodités.