Terrain constructible de 445 m² à Gap avec vue montagne dans quartier calme

GAP, en exclusivité, découvrez ce terrain constructible de 445 m² situé dans le quartier des Fangerots, chemin du Soleil Levant. Profitez d’une magnifique vue sur la montagne dans un environnement calme, en retrait des axes principaux tout en étant à proximité des transports en commun, écoles et du centre-ville accessibles à pied. La infrastructure est déjà en place avec eau, électricité et fibre optique en limite de parcelle, et le réseau d’assainissement collectif sur le terrain. Situé hors de la zone de retrait gonflement des argiles, le terrain bénéficie d’une exposition optimale avec une orientation Nulle 0/3 et est classé en zone constructible UC. Un plan de division est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Retrouvez cette annonce sur l’agence immobilière Visita.

- Ce terrain de 445 m² est parfaitement situé dans le quartier calme des Fangerots, tout en étant à seulement quelques pas des bus, écoles et du centre-ville.
- Vous bénéficiez d'une vue montagne exceptionnelle, avec une exposition nulle 0/3, idéale pour profiter pleinement de l’environnement.
- L’infrastructure est prête : eau, électricité, fibre optique en limite de parcelle, ainsi que le réseau d’assainissement collectif déjà en place.
- Classé en zone constructible UC, vous avez la possibilité de réaliser votre projet sans souci de zone inappropriée ou de retrait gonflement des argiles.
- Le prix attractif de 106 000 € pour 445 m² en plein centre de Gap, avec toutes ces commodités, constitue une opportunité à ne pas manquer.