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Terrain constructible de 790 m² à Guenrouet, proche du canal de Nantes à Brest

75 530 €

A vendre

44530 Guenrouet, France

Terrain constructible de 790 m² à Guenrouet, proche du canal de Nantes à Brest

Terrain
Type de Propriété

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A vendre

Terrain constructible de 790 m² à Guenrouet, proche du canal de Nantes à Brest

44530 Guenrouet, France

75 530 €

Description

Terrain constructible de 790 m² situé à seulement 9 minutes à pied du bourg de Guenrouet, à proximité du canal de Nantes à Brest. Ce terrain offre un accès facile à Nantes en moins d’une heure, à 25 minutes de Redon et à 45 minutes de Saint-Nazaire. Idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et proche de la nature, avec de bonnes connexions routières et un cadre agréable pour une future construction.

En résumé

- Ce terrain de 790 m² est idéalement situé à seulement 9 minutes à pied du bourg de Guenrouet, ce qui vous offre un accès facile à toutes les commodités du village.
- La proximité du canal de Nantes à Brest vous offre un environnement paisible, tout en étant à moins d'une heure de Nantes, 25 minutes de Redon et 45 minutes de Saint-Nazaire, parfait pour vos déplacements.
- La superficie de 790 m² vous offre une belle surface constructible pour réaliser une maison selon vos envies, tout en profitant d’un cadre naturel et calme.
- Le prix hors honoraires est de 70 000 €, avec des honoraires de 7,9 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un terrain bien situé.
- La certification énergétique DPE classe A, avec une faible consommation, vous garantit un terrain avec peu de contraintes énergétiques et un environnement respectueux.

Détails

Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:34 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3694831
Prix: 75 530 €
Type de Propriété: Terrain
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Terrasse

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an

A+
| Classe d'énergie A
A
B
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 70 000 €
Honoraires TTC: 8 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 75 530 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
Charge des honoraires: Acquéreur

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Guenrouet
Code Postal 44530
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.