Terrain à bâtir de 816 m² à Le Manoir, proche Rouen – Exposition sud-ouest

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose un terrain constructible situé à seulement 20 minutes de Rouen, 10 minutes de Pont-de-l’Arche et de l’autoroute A13. Ce lot A dispose d’une superficie de 816 m², avec un terrain plat hors lotissement, offrant une exposition principale au sud et à l’ouest. La façade du terrain est large de 20,28 mètres pour une profondeur de 41,15 mètres. Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux d’eau, d’électricité et tout à l’égout sont en bordure. Situé en zone U du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), cette zone urbaine à caractère mixte bénéficie d’un risque argileux faible. Contactez Amélie Bénard pour plus d’informations. La disponibilité des risques naturels est consultable sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 816 m² est situé à seulement 20 minutes de Rouen, ce qui vous garantit une proximité pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Sa superficie et sa largeur de façade de 20,28 mètres offrent un beau potentiel pour construire la maison de vos rêves avec un espace extérieur appréciable.
- La configuration hors lotissement vous assure une plus grande tranquillité et une orientation principale sud et ouest qui favorisent une luminosité optimale toute la journée.
- Le terrain est connecté aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout en bordure, ce qui facilite les travaux de viabilisation.
- Sa situation en zone U du plan local d'urbanisme, avec un risque argileux faible, vous donne une garantie supplémentaire quant à la stabilité du terrain pour un projet de construction.