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Terrain constructible de 231 m² à Les Sables d’Olonne près de YLIUM

165 000 €

A vendre

85100 Les Sables-d'Olonne, France

BUCHYIMMOBILIER
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Terrain
Type de Propriété

non
Garages

231
m²

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A vendre

Terrain constructible de 231 m² à Les Sables d’Olonne près de YLIUM

85100 Les Sables-d'Olonne, France

165 000 €

Description

Découvrez cette parcelle constructible viabilisée de 231 m² située dans le secteur des Favrioux, à proximité du centre commercial YLIUM. Orientée plein Sud à l’arrière, cette zone UB du Plan Local d’Urbanisme (PLU) offre un emplacement idéal pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr.

En résumé

- Cette parcelle viabilisée de 231 m² est parfaitement orientée plein sud, offrant un potentiel luminosité optimal pour votre future construction.
- Située dans le secteur des Favrioux, elle se trouve à proximité du centre commercial YLIUM, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La zone UB du PLU garantit que le terrain est destiné à un usage constructible, sans contraintes particulières de zonage.
- Son prix, à 165 000 EUR, ou 160 000 EUR net vendeur, constitue une opportunité intéressante pour un terrain constructible de cette superficie dans cette localisation.
- Toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site géorisques, vous permettant d’évaluer en toute transparence la sécurité de votre investissement.

Détails

Mis à jour le février 17, 2026 à 10:13 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54717
Prix: 165 000 €
Surface du Bien: 231 m²
Superficie du Terrain: 231 m²
Garages: non
Type de Propriété: Terrain
Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: E
Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
Note actuelle du DPE: 279

A+
A
B
C
D
279 | Classe d'énergie E
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 160 000 €
Honoraires TTC: 5 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 € (3.13% à la charge de l'acquéreur)
Charge des honoraires: Acquéreur

Adresse

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Ville Les sables d olonne
Code Postal 85100
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.