Terrain constructible de 310 m² à proximité du centre des Sables d’Olonne
Terrain constructible de 310 m² à proximité du centre des Sables d’Olonne
Description
La maison BUCHY vous propose à seulement quelques pas du centre-ville des Sables d’Olonne ce terrain constructible de 310 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif. Il possède déjà un garage que vous pouvez conserver ou faire demolir selon vos besoins. Non viabilisé, il offre un fort potentiel constructible et s’adapte à tous types de projets. Dans un contexte où les terrains se font de plus en plus rares, cette parcelle allie situation géographique avantageuse, tranquillité et liberté architecturale. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Ce terrain de 310 m² se situe à seulement quelques pas du centre-ville des Sables d’Olonne, dans un quartier calme et recherché.
- Il est idéal pour réaliser tout type de projet, que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
- Le terrain est non viabilisé mais offre un fort potentiel constructible, avec la possibilité de conserver ou de démolir le garage existant.
- Son prix net vendeur est de 155 000 EUR, avec une estimation totale à 164 300 EUR, une opportunité pour un investissement dans une zone où l’offre foncière devient rare.
- Sa localisation proche des commerces, du marché et des plages en fait un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie aux Sables d’Olonne.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262951
- Prix: 164 300 €
- Surface du Bien: 310 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 300 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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