Duplex neuf de 85 m² avec deux terrasses au cœur de Mulhouse, idéal pour vie urbaine et convivialité
Duplex neuf de 85 m² avec deux terrasses au cœur de Mulhouse, idéal pour vie urbaine et convivialité
Description
Magnifique duplex neuf de 85 m² situé au cœur de Mulhouse, offrant un espace de vie atypique dans une ancienne friche industrielle réinventée. Composé de 4 pièces réparties sur deux niveaux, ce logement lumineux et contemporain possède deux terrasses privatives, dont une de 15 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain élégante, ainsi qu’une terrasse intime. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 11 m², un bureau de 10 m², et une seconde salle de bain moderne. Le quartier, en pleine redynamisation, propose un marché paysan quotidien, des espaces culturels et des restaurants de qualité, tout en étant proche des commodités, parcs et transports. Des garages sont disponibles à l’achat, à la vente ou à la location. La construction, réalisée en 2024, s’intègre dans un projet mêlant authenticité industrielle et design contemporain, idéal pour ceux cherchant un cadre de vie unique, alliant calme et dynamisme urbain.
En résumé
- Ce duplex de 85 m², construit en 2024, dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec deux chambres, un bureau et deux salles de bain, idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Il offre deux terrasses privatives, dont une de 15 m², parfaites pour profiter des beaux jours dans un cadre calme tout en étant proche des commodités.
- Situé à seulement 10 à 12 minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la Filature, avec un accès rapide à l’autoroute A36, vous bénéficiez d’une localisation stratégique en ville.
- Le quartier en pleine redynamisation possède un marché paysan quotidien, un espace culturel majeur, et plusieurs restaurants de qualité, offrant un environnement dynamique et convivial.
- Son classement énergétique B, avec une consommation estimée à 77, et des émissions de gaz à effet de serre de 7, sont des atouts pour réduire vos coûts de chauffage et respecter l’environnement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 11:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-668863
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 16 445 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68100
- Quartier/Secteur 10 km autour de mulhouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
