Terrain à bâtir de 675 m² à Nohanent avec vue dégagée
Description
L’agence Cebeillac Immobilier propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé de 675 m², situé dans la paisible commune prisée de Nohanent (63830). Ce terrain offre une vue dégagée et dominante, idéal pour réaliser un projet de construction exceptionnel. Le prix de vente est de 132 000 €, incluant 3 % TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez également l’ensemble des biens proposés par l’agence ainsi que leur barème d’honoraires sur le site officiel de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand.
En résumé
- Ce terrain à bâtir de 675 m² se situe dans une commune très prisée de Nohanent, offrant un environnement calme et agréable pour votre projet de construction.
- Il dispose d'une vue dégagée et dominante, un atout pour valoriser votre future maison.
- Le prix de vente est fixé à 132 000 €, avec 3 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour un terrain dans cette localisation.
- La surface constructible est parfaitement adaptée pour réaliser un projet personnalisé tout en respectant les réglementations locales.
- La proximité de cette commune vous permet de profiter d’un cadre de vie qualitatif tout en restant à proximité de Clermont-Ferrand, avec toutes les démarches administratives et informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3519570
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 675 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 155 €
- Honoraires TTC: 3 845 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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