Terrain constructible à vendre à Saint-Paul-en-Born – Idéal pour résidence ou investissement
Terrain constructible à vendre à Saint-Paul-en-Born – Idéal pour résidence ou investissement
Description
Situé dans un petit lotissement paisible à Saint-Paul-en-Born, ce terrain de 762 m² offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Mimizan-Plage, une heure du Bassin d’Arcachon et une heure de Bayonne. Proximité immédiate avec la forêt landaise, les plages océanes, les lacs de Parentis et de Mimizan, pistes cyclables, campings et commerces. Constructible et viabilisé, il dispose d’une emprise au sol maximale de 228 m². Parfait pour un premier investissement, une résidence principale ou un projet locatif.
En résumé
- Ce terrain de 762 m² est entièrement constructible et viabilisé, vous n’aurez qu’à poser votre projet, sans démarches supplémentaires compliquées.
- L’emprise au sol autorisée peut atteindre 228 m², vous permettant de concevoir une habitation de taille confortable ou diversifier votre projet immobilier.
- Situé à seulement 10 minutes de Mimizan-Plage, vous profiterez facilement des plages océanes, tout en étant dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Sa localisation à Saint-Paul-en-Born, dans un petit lotissement, garantit un cadre paisible, avec proximité immédiate de la forêt landaise, des lacs de Parentis et Mimizan, ainsi que des pistes cyclables et commerces, pour votre confort quotidien.
- Le prix de ce terrain est attractif, à 125 000 euros, avec une possibilité d’achat à 120 000 euros hors taxes, offrant une belle opportunité à un prix raisonnable pour sa situation exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-988040
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 762 m²
- Superficie du Terrain: 762 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
