Terrain plat en vente à Sugères de 2000 m², viabilisé, avec permis et environnement idéal

En exclusivité, Alison et Sébastien proposent de découvrir à Sugères, sur le lieu-dit Chaumat, un magnifique terrain plat de 2000 m² situé sur la parcelle AT 85. Mais ce terrain, d’une superficie totale de 7 698 m², sera divisé lors de l’acquisition. La parcelle de 2000 m², proposée au prix de 66 000 € TTC Honoraires d’Agence Inclus, peut être complétée par l’achat de terrain supplémentaire. Ce terrain non viabilisé se trouve au bout du lieu-dit, accessible par un chemin de randonnée. Raccordement au réseau collectif en bordure. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré le 08/05/2024, valable 18 mois jusqu’au 08/11/2024, pour la construction de deux maisons individuelles d’environ 140 m² SHON chacune, avec un garage de 50 m² SHON. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 66 000 € TTC Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alison PAQUET, agent immobilier indépendante, enregistrée sous le numéro RSAC 885 279 455 à Clermont-Ferrand. Cette annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale, représentant le réseau Expertimo, RCS Avignon 524 084 704. Où que vous soyez, n’hésitez pas à profiter de cette opportunité pour investir dans un terrain constructible et dans un environnement privilégié.

- Ce terrain de 2000 m², situé à Sugères sur le lieu-dit Chaumat, vous offre un espace plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et accessible par un chemin de randonnée.
- La parcelle, qui fait partie d’une superficie totale de 7 698 m², est proposée à 66 000 € TTC Honoraires d’Agence Inclus, avec possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire si vous souhaitez plus d’espace.
- Un certificat d’urbanisme opérationnel, valable jusqu’au 08/11/2024, permet la construction de deux maisons individuelles d’environ 140 m² SHON chacune, avec un garage de 50 m² SHON, ce qui rassure pour votre projet d’habitation ou d’investissement.
- Le terrain n’est pas encore viabilisé, mais le raccordement au réseau collectif est possible en bordure, facilitant les démarches pour le branchement électrique, eau ou autres services.
- La vente inclut toutes les vérifications nécessaires concernant les risques, consultables via le site Géorisques, pour assurer une transaction en toute sécurité.