Terrain constructible de 3000m² à Venansault avec zone naturelle et étang

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose un terrain en partie constructible situé à seulement 5 minutes de l’entrée ouest de La Roche. Ce terrain exceptionnel, niché dans un beau hameau équipé du tout à l’égoût, offre un environnement privilégié. La parcelle, d’une superficie totale de plus de 3 000 m², comprend une zone constructible pour bâtir une maison, ainsi qu’une zone naturelle protégée avec un étang aménagé, des espaces végétalisés et un verger. Le terrain nécessite une viabilisation, tous les réseaux passent en bordure. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- Ce terrain fait une superficie totale de 3 079 m², dont une partie constructible pour bâtir votre maison, et une zone naturelle protégée avec un étang aménagé, des espaces végétalisés et un verger.
- Situé à seulement 5 minutes de l'entrée ouest de La Roche, il bénéficie d’un environnement privilégié dans un hameau équipé du tout à l’égoût, ce qui facilite la future construction.
- La parcelle est à viabiliser, mais tous les réseaux nécessaires sont déjà en bordure, simplifiant ainsi le raccordement et la mise en service.
- Son prix attractif de 99 950 € représente une opportunité d’acquérir un terrain rare, alliant nature, potentiel de construction et proximité urbaine.
- La localisation et la superficie offrent un excellent compromis entre nature préservée et développement personnel ou investissement immobilier.