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Terrain à vendre à Les Portes du Coglais – 1090 m² en centre bourg

42 900 €

A vendre

35460 Les Portes du Coglais, France

Terrain
Type de Propriété

1089
m²

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A vendre

Terrain à vendre à Les Portes du Coglais – 1090 m² en centre bourg

35460 Les Portes du Coglais, France

42 900 €

Description

Situé à Les Portes du Coglais, ce terrain constructible d’environ 1090 m² est idéalement placé en centre bourg, hors lotissement. Bien que non viabilisé, les réseaux sont accessibles à proximité, offrant une opportunité de construction dans un environnement calme et dynamique. À seulement 5 minutes de Maen Roch et de l’accès A84, ainsi que 20 minutes de Fougères et d’Avranches, puis 30 minutes de Rennes, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique pour votre projet immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

En résumé

- Ce terrain offre une surface d'environ 1090 m², idéal pour tout projet de construction en centre bourg, avec des réseaux à proximité pour faciliter la viabilisation.
- Situé à seulement 5 minutes de Maen Roch et de l'accès A84, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- La proximité de Fougères, Avranches et Rennes (respectivement 20, 20 et 30 minutes) vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes.
- Son prix de 38 000 € hors honoraires et avec une commission de 12.89% TTC à la charge de l’acquéreur demeure très compétitif pour une localisation aussi stratégique.
- Le terrain étant hors lotissement et en centre bourg, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et harmonieux, parfait pour une habitation familiale ou un investissement.

Détails

Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:56 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3692593
Prix: 42 900 €
Surface du Bien: 1089 m²
Superficie du Terrain: 1089 m²
Type de Propriété: Terrain
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Terrasse

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an

A+
| Classe d'énergie A
A
B
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 38 000 €
Honoraires TTC: 13 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 42 900 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
Charge des honoraires: Acquéreur

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Les portes du coglais
Code Postal 35460
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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Montant du Prêt
Mensualité du Prêt

Montant total

€

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Taux d'intérêt

Durée du Prêt (en années)

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.