Terrain constructible non viabilisé à Sainte-Gemme-la-Plaine – 998 m², orienté plein sud

Situé dans la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, ce terrain constructible d’environ 998 m² bénéficie d’une orientation plein sud, facilitant ainsi l’aménagement de votre future maison. Non viabilisé, il nécessite l’installation d’un système d’assainissement individuel. Le terrain dispose de petites dépendances de 10 m² et sera livré avec une étude G1 ainsi que le bornage, à la charge du vendeur. Idéalement placé à seulement 2 minutes de Luçon, 5 minutes de l’entrée d’autoroute, à 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle, et 1 heure de Nantes, cette localisation offre un accès pratique aux principales commodités et attractions de la région.

- Ce terrain de 998 m² est idéal pour construire votre maison grâce à son orientation plein sud, facilitant la luminosité et l’exposition solaire optimale.
- Non viabilisé, il offre une possibilité d’installation d’un système d’assainissement individuel, ce qui vous permet de personnaliser votre projet selon vos préférences.
- Le terrain dispose de petites dépendances de 10 m² et sera vendu avec une étude G1 et un bornage, le tout à la charge du vendeur pour vous simplifier la démarche.
- Sa localisation stratégique à seulement 2 minutes de Luçon, 5 minutes de l’autoroute, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, ainsi que 45 minutes de La Rochelle, en fait un choix parfait pour une vie pratique et dynamique.
- Le prix attractif de 45 000 € net vendeur pour 998 m², vous offrant un espace conséquent à un coût accessible dans une région en plein développement.