Terrain à bâtir de 523 m² à Ailly-sur-Noye, secteur recherché

L’agence EDIFICES AMIENS vous propose un terrain constructible de 523 m² situé dans une zone calme, recherchée et en plein développement. La parcelle est bornée et viabilisée, offrant une façade de 29 mètres en largeur et 18 mètres en profondeur. Le raccordement à l’eau, à l’électricité et à la voirie est assuré, avec un système d’assainissement individuel. Ce terrain permet la construction pour des usages résidentiels, commerciaux ou publics. La réglementation autorise une construction alignée ou reculée de 5 mètres, avec une séparation de 3 mètres avec le voisinage. La hauteur maximale autorisée est de 10 mètres au faîtage, avec des toitures en pente de 40° à 45°, en un ou deux pans. Idéalement situé dans un secteur paisible, ce terrain est parfait pour un projet immobilier dans un environnement en forte croissance.

- Ce terrain de 523 m² est entièrement borné et viabilisé, avec un raccordement parfait à l'eau, à l'électricité et à la voirie pour un projet sans souci dès l'achat.
- Sa façade de 29 mètres en largeur et 18 mètres en profondeur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre construction.
- Situé dans une zone calme, recherchée et en fort développement, il représente un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion.
- La réglementation autorise une construction jusqu’à 10 mètres en hauteur, avec un toit en pente de 40° à 45° en un ou deux pans, vous permettant d’optimiser votre projet immobilier.
- Le terrain permet une implantation avec un alignement ou un recul de 5 mètres, et une séparation de 3 mètres avec le voisin, offrant flexibilité et respect de la réglementation locale.