Terrain constructible de 755 m² à Dremil-Lafage, en impasse, orientation sud

Terrain constructible de 755 m² idéalement situé dans un cadre calme et résidentiel à l’Est de Dremil-Lafage. Ce terrain, en impasse, bénéficie d’une exposition plein Sud, d’une surface relativement plane et d’une légère pente. Il offre une excellente luminosité grâce à son orientation. La surface constructible est de 755 m² avec une emprise au sol de 35 %, adapté pour édifier une maison individuelle en plain-pied ou à étage. Situé dans une commune prisée de l’Est toulousain, il est proche des écoles, collèges, commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide à la rocade pour Toulouse. Ce terrain est à viabiliser et a déjà fait l’objet d’une étude géotechnique (G1/PGC). Il est classé en zone de sismicité faible (zone 1), non inondable. Une étude de sol complémentaire (G2/AVP) sera à prévoir pour le projet de construction. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou visite. Prix hors honoraires : 140 000 € avec une commission de 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur, honoraires inclus. Le bien est proposé par un agent commercial. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

- Ce terrain de 755 m² est idéal pour bâtir votre maison, avec une emprise au sol autorisée de 35 %, vous permettant une grande liberté d'aménagement.
- Situé en impasse dans un secteur calme, orienté plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée.
- La proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports en commun facilite votre quotidien.
- La localisation à l'est de Dremil-Lafage vous offre un accès rapide à la rocade, parfait pour rejoindre Toulouse en toute simplicité.
- Avec une étude géotechnique déjà réalisée et un classement en zone sismique faible (zone 1), cet emplacement est aussi sécurisé pour votre futur projet.