Terrain constructible à vendre à Fontcouverte (17) – 1580 m² avec pente naturelle

Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 580 m² situé dans la commune recherchée de Fontcouverte, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes. Non viabilisé mais avec les réseaux à proximité, ce terrain possède une pente d’environ 15 % orientée Nord-Est, offrant un cadre naturel et paisible. Une étude géotechnique de catégorie G1 a été réalisée, et l’assainissement individuel est à prévoir. Libre de constructeur, il est idéal pour réaliser votre projet résidentiel au calme ou pour un investissement. À ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Kathy BRESSAND, agent immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552.

- Ce terrain de 1 580 m² est idéal pour réaliser votre projet résidentiel, avec une orientation Nord-Est qui valorise la luminosité et le cadre naturel.
- Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, vous bénéficiez d’un emplacement pratique tout en profitant d’un environnement calme et paisible.
- Le terrain présente une pente d'environ 15 %, ce qui peut être un avantage pour l’aménagement ou la conception architecturale de votre future maison.
- La proximité des réseaux électriques et autres réseaux est disponible, ce qui facilitera la viabilisation de votre projet.
- Avec une étude géotechnique de catégorie G1 déjà réalisée et sans obligation de constructeur, ce terrain offre une grande liberté pour concrétiser vos idées.