Terrain constructible de 618 m² à Gueugnon avec deux accès et viabilités en bordure
Terrain constructible de 618 m² à Gueugnon avec deux accès et viabilités en bordure
Description
À Gueugnon, découvrez une belle parcelle de terrain constructible de 618 m² offrant deux accès. Les viabilités sont en bordure de propriété, avec tout à l’égout pour votre confort. Idéal pour la construction de votre future maison ou projet immobilier personnalisé.
En résumé
- Vous avez une parcelle de 618 m² entièrement constructible, parfaitement adaptée pour réaliser votre projet de maison individuelle ou autre investissement immobilier.
- La propriété dispose de deux entrées distinctes, ce qui offre une flexibilité pour l’accès ou la segmentation future.
- Les viabilités sont en bordure de propriété, simplifiant grandement la connexion aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, tout étant relié au tout à l'égout.
- La parcelle se trouve dans un secteur calme et pratique, idéal pour une vie résidentielle confortable.
- Au prix de 17 500 EUR, avec un prix net vendeur de 15 000 EUR, vous avez une opportunité intéressante pour acquérir un terrain en toute sérénité, sans surprises de coûts supplémentaires liés à la construction ou à la viabilisation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59731
- Prix: 17 500 €
- Superficie du Terrain: 618 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 15 000 €
- Honoraires TTC: 2 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 17 500 € (16.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gueugnon
- Code Postal 71130
- Quartier/Secteur Axe jeumont maubeuge bavay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
