Terrain constructible de 815 m² à Hergnies avec potentiel d’agrandissement

Ce terrain constructible de 815 m² situé à Hergnies offre un potentiel exceptionnel avec deux maisons en cours de construction. Il s’agit d’une opportunité rare pour réaliser deux habitations sur mesure ou un projet d’investissement à forte valeur ajoutée. Les bâtiments comprennent un rez-de-chaussée de 78 m² pour la première maison et de 92 m² pour la seconde, tous deux encore en gros œuvre. Il est possible d’ajouter un étage à chaque maison, offrant environ 70 m² habitables supplémentaires par logement, ou de diviser le terrain en deux lots distincts. La zone bénéficie de critères urbanistiques validés, permettant une grande liberté d’aménagement intérieur et extérieur. La construction déjà commencée permet un gain de temps et d’investissement, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. Environnement calme et propice à une évolution future, ce terrain invite à créer un habitat personnalisé ou à finaliser un projet en cours. Contactez-nous pour plus d’informations, plans, visite ou étude de projet. NB : Photo non contractuelle, produite avec l’IA.

- Ce terrain constructible de 815 m² vous offre la possibilité de réaliser deux maisons en cours de construction, avec un gros œuvre déjà avancé, ce qui vous fait gagner du temps et de l'investissement initial.
- Chaque maison dispose d’un rez-de-chaussée de 78 et 92 m², avec la possibilité d’ajouter un étage pour environ 70 m² habitables supplémentaires, vous permettant d’adapter le projet à vos besoins.
- La possibilité de diviser le terrain en deux lots distincts et de faire une extension vous confère une grande flexibilité pour un projet personnalisé ou un investissement locatif.
- La zone a été validée à titre consultatif par la mairie pour répondre à des critères urbanistiques, vous assurant un cadre réglementaire favorable pour vos aménagements futurs.
- Avec un prix hors honoraires de 85 000 €, et des honoraires inclus de 5.88%, cet investissement représente une opportunité rare pour bâtir un habitat sur mesure ou réaliser un investissement patrimonial intelligent.