Terrain à bâtir de 406 m² à La Ciotat proche plage

À La Ciotat, dans la rue calme du Clos des Plages, à seulement 300 mètres de la plage, se trouve un terrain à bâtir de 406 m². Situé en zone UP2b, il permet une emprise au sol pouvant atteindre 20% du terrain, avec une servitude de passage grevant le terrain. Il est important de noter que 60% de l’espace doit être végétalisé, ce qui limite la possibilité d’y installer une piscine ou d’autres aménagements similaires. Ce terrain offre une opportunité d’investissement dans une zone privilégiée, tout en respectant les contraintes environnementales et urbanistiques locales.

- Ce terrain de 406 m² se situe à seulement 300 mètres de la plage, dans une zone résidentielle calme, idéale pour profiter du cadre de La Ciotat.
- En zone UP2b, vous pouvez bâtir avec une emprise au sol de 20%, ce qui vous offre une certaine flexibilité pour réaliser votre projet immobilier.
- La réglementation impose de préserver 60% d'espaces végétalisés, ce qui favorise un environnement naturel et limitant d’éventuelles constructions comme une piscine.
- La servitude de passage grevant le terrain devra être prise en compte, garantissant la compatibilité avec votre futur projet.
- Vous investissez dans un secteur attractif, à proximité immédiate des commodités et de la plage, dans une environnement privilégié.