Terrain constructible à La Ménière (49250) – Emplacement idéal et viabilisé

Imaginez un terrain constructible de 619 m² idéal pour réaliser le projet de vos rêves, situé dans un environnement paisible à La Ménière. Ce terrain bénéficie d’une surface constructible de 342 m² avec un coefficient d’emprise au sol de 0,99, vous offrant une grande liberté pour l’aménagement de votre maison avec une vue agréable sur la nature environnante. Entièrement viabilisé, il dispose de raccordements pour l’eau, l’électricité, les télécommunications, y compris la fibre, ainsi que d’un système d’assainissement prêt à l’emploi. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement toutes les commodités essentielles : écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, commerces, restaurants à proximité, et accès facile aux transports en commun avec une gare à proximité. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture pour vos moments de détente, et un médecin généraliste est également accessible dans les environs. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre future résidence dans un cadre calme tout en restant connecté à la ville. Contactez Reynald DELSOL, conseiller immobilier chez ROSINE IMMO WEST, pour plus d’informations.

- Ce terrain de 619 m² est entièrement viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, télécoms et fibre, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- La surface constructible autorisée est de 342 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 0,99, vous laissant une grande liberté pour concevoir votre maison selon vos envies.
- Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour une famille cherchant proximité des écoles.
- La proximité immédiate des commerces, restaurants et autres services essentiels, ainsi que la facilité d’accès à la gare, vous offre un confort de vie pratique et agréable.
- En plus, à 10 minutes en voiture, vous pouvez profiter d’un parc et jardin pour vos moments de détente, avec un environnement calme tout en étant bien connecté.