Terrain constructible de 1189 m² à Laduz, secteur paisible
Description
Découvrez ce terrain constructible de 1189 m² idéalement situé au cœur du charmant village de Laduz. Facilement accessible avec des viabilisations à proximité, il facilite la réalisation de votre projet de construction. La façade mesure 40 mètres, avec une étude de sol G1 réalisée pour garantir la stabilité du projet. La zone bénéficie d’un environnement paisible dans un secteur recherché, parfait pour une résidence individuelle ou un investissement immobilier. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Line LOURENCO, agent immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.
En résumé
- Ce terrain de 1189 m², situé au cœur du charmant village de Laduz, offre une surface idéale pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement de qualité.
- La façade de 40 mètres vous permet une flexibilité dans la conception de votre futur projet, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
- L’étude de sol G1 a déjà été réalisée, ce qui vous évite des coûts et des délais supplémentaires avant le début de la construction.
- Le terrain dispose de viabilisations à proximité, facilitant largement le raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité ou d’assainissement.
- Son prix attractif à 20 900 euros, avec un prix net vendeur de 18 000 euros, représente une opportunité sérieuse dans ce secteur recherché, avec une localisation stratégique à moins de 15 km d’Auxerre et Joigny.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-217736
- Prix: 20 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 1189 m²
- Superficie du Terrain: 1189 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 18 000 €
- Honoraires TTC: 2 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 20 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laduz
- Code Postal 89110
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, auxerre + 15km, joigny +15km
- Pays France
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