Terrain constructible de 563 m² à Les Essarts-le-Roi – Opportunité à saisir

Terrain constructible de 563 m² situé dans un quartier pavillonnaire à Les Essarts-le-Roi, à seulement 10/15 minutes à pied de toutes commodités telles que la gare, les écoles, le collège, le centre-ville et les commerces. Ce terrain non viabilisé offre une façade de 10 mètres et permet une emprise au sol de 30% pour la construction. Il est possible de bâtir en limite séparative latérale ou avec un recul de 3 mètres pour un mur aveugle et 5 mètres pour un mur avec ouverture. La hauteur maximale autorisée des constructions est de 9 mètres au faîtage. La parcelle est idéale pour un projet résidentiel personnalisé. Une visite s’impose pour découvrir ce terrain exceptionnel. Honoraires de 4.83% TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145 000 €.

- Ce terrain de 563 m² vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités, à seulement 10/15 minutes à pied.
- La façade de 10 mètres et une emprise au sol autorisée à 30 % permettent de construire une maison moderne tout en respectant la réglementation urbaine.
- La hauteur maximale des constructions est de 9 mètres au faîtage, vous laissant une grande liberté pour créer une habitation adaptée à vos besoins.
- La possibilité d’implanter un mur en limite séparative ou avec un recul de 3 m (mur aveugle) ou 5 m (avec ouverture) vous donne une flexibilité en termes d’implantation.
- Son prix à 145 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4.83 %, offre une opportunité intéressante dans cette localisation recherchée.