Terrain à bâtir de 705 m² au François – Opportunité en Zone U5
Terrain à bâtir de 705 m² au François – Opportunité en Zone U5
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un terrain constructible pentu de 705 m² situé dans le quartier calme et agréable de Magdelonette, Le François. Ce terrain, non en copropriété, est idéal pour une construction résidentielle. Il est borné et bénéficie d’un environnement en plein développement. En zone U5, l’emprise au sol autorisée est de 50%. Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain représente une belle opportunité dans un secteur en pleine croissance. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site georisque. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter Mr Stéphane CINNA. L’agence ACS IMMOBILIERS est spécialisée dans la vente de terrains au François et vous accompagne dans votre projet immobilier.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un terrain de 705 m², parfaitement borné, situé dans un quartier calme et en pleine expansion au François.
- L’emprise au sol autorisée est de 50 %, vous laissant une grande liberté pour vos projets de construction résidentielle ou locative.
- Son prix attractif de 80 000 € représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur en développement, sans copropriété.
- La localisation en zone U5 garantit un environnement en développement, idéal pour créer la résidence de vos rêves ou réaliser un investissement rentable.
- Ce terrain est une solution idéale pour ceux qui cherchent un bien constructible non en copropriété, avec un potentiel de valorisation certain.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 705 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le françois
- Code Postal 97240
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
