Terrain à bâtir de 850 m² à Maing — Opportunité rare pour projet personnalisé

Vous recherchez un terrain spacieux pour réaliser un projet de construction sur mesure dans un environnement calme et pratique ? Situé à Maing, ce terrain de 850 m² est idéalement placé dans une rue à sens unique peu passante, offrant un cadre verdoyant en prairie naturelle avec une façade de 18,35 mètres. Ce terrain constructible, libre de constructeur, dispose d’une étude de sol déjà effectuée et d’un certificat d’urbanisme opérationnel en cours d’actualisation. La pente marquée et le talus en sous-sol nécessitent un aménagement spécifique comme des travaux de terrassement et des fondations adaptées. Les avantages de cet emplacement incluent la proximité des écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces, des transports et un accès facilité vers Valenciennes et ses environs. Le quartier résidentiel calme et recherché constitue un environnement idéal pour bâtir une maison familiale ou un projet contemporain. Ce terrain présente une belle opportunité grâce à sa superficie rare, son environnement paisible, et la liberté de choisir son constructeur. Un secteur apprécié de Maing à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Ce terrain de 850 m² vous offre une superficie rare dans le secteur, avec une façade de 18,35 mètres, idéale pour un projet sur mesure.
- Situé dans une rue à sens unique peu passante, il bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant avec une prairie naturelle.
- La proximité des écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que les commerces et transports, facilite votre quotidien.
- La configuration du terrain, avec une pente marquée et un talus en sous-sol, permet une conception adaptée nécessitant des terrassements spécifiques.
- Vous avez la liberté de construire selon vos envies, puisqu’il s’agit d’un terrain libre de constructeur, avec étude de sol déjà réalisée.