Terrain à Manduel de 773 m² avec potentiel de division et maison à rénover
Terrain à Manduel de 773 m² avec potentiel de division et maison à rénover
Description
Exclusivité immobilière ! Situé à Manduel, cette parcelle de 773 m² offre un fort potentiel avec possibilité de diviser en deux lots, selon un permis d’urbanisme en cours. Une partie comprend une maison d’environ 80 m² à rénover, idéale pour un projet de rénovation, un investissement ou une construction neuve. Le terrain peut être scindé en deux parcelles d’environ 305 m² et 468 m², dans un environnement calme et recherché. Prix de vente : 220 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé en exclusivité par INVEST’IMMO GARD, acteur incontournable de l’immobilier depuis plus de 25 ans à Bouillargues, au 32 Grand Rue.
En résumé
- La parcelle fait un total de 773 m², divisible en deux lots, ce qui offre une flexibilité pour un projet de construction ou de rénovation, selon vos besoins.
- Une maison d’environ 80 m² est présente sur le terrain et nécessite des travaux de rénovation, idéale pour valoriser rapidement le bien ou créer votre habitation.
- Vous pouvez également scinder la parcelle en deux d’environ 305 m² et 468 m², vous permettant d’envisager plusieurs options d’investissement ou de développement.
- Le prix de vente est fixé à 220 000 €, honoraires inclus, ce qui reste attractif compte tenu de son potentiel et de la localisation dans un environnement calme et recherché.
- Toutes les formalités sont encadrées par un permis d’urbanisme en cours, garantissant la légalité des divisions possibles pour votre projet.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116213
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 773 m²
- Superficie du Terrain: 773 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 132 € - 1 532 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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