Terrain à vendre à Menville – Construction dans un cadre calme et verdoyant

Nous vous proposons à la vente un terrain constructible situé dans le cœur du pittoresque village de Menville (31530). Ce terrain d’une superficie de 685 m² offre un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Non viabilisé, il se trouve en zone diffus, en bordure de parcelles. Tous les réseaux nécessaires (eau, électricité, téléphone, etc.) passent en limite de propriété. Il est raccordable au tout-à-l’égout. Arboré en majorité, il offre un cadre naturel et paisible, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant. Sa configuration permet d’accueillir une piscine et de bénéficier d’une grande liberté d’aménagement, avec aucune limite d’emprise au sol. Situé dans la zone UA, la réglementation impose que 20 % de la surface totale soit dédiée à un espace vert. Ce terrain présente une opportunité unique pour ceux souhaitant construire dans un lieu verdoyant, bien situé, proche des commodités du village, et offrant un environnement paisible et naturel.

- Ce terrain de 685 m², non viabilisé mais situé en bordure de parcelles, vous offre une grande flexibilité d’aménagement, notamment avec aucune limite d’emprise au sol.
- Il est parfaitement raccordé aux réseaux essentiels (eau, électricité, téléphone), et le raccordement au tout-à-l'égout est possible, facilitant la mise en conformité.
- En zone diffus et dans la zone UA, 20 % de la surface totale doit être consacré à un espace vert, ce qui garantit un environnement paisible et naturel.
- Son environnement arboré représente un atout pour ceux qui recherchent un cadre naturel, tout en restant à proximité des commodités du village.
- Son prix de 109 000 € pour 685 m² en fait une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans un secteur calme et bien situé.