Terrain constructible de 1032 m² à Mercuer, proche Aubenas
Description
Situé à seulement 7 minutes en voiture d’Aubenas, ce terrain constructible de 1032 m² est situé dans la commune paisible de Mercuer. Le lotissement privé comprend uniquement 4 terrains, dont le lot 2. Le terrain, borné par un géomètre-expert, est entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité, les télécommunications, la fibre optique et l’assainissement par égouts. Il est idéal pour la construction de votre maison avec possibilité d’installation d’une piscine. La commune offre des commodités telles qu’une école, une pizzeria, un restaurant ou hôtel, un espace de coworking, ainsi qu’un service de gestion de l’eau. Les activités nature sont accessibles à pied avec des balades en forêt. Un arrêt de bus à proximité facilite le transport scolaire. La possibilité d’acquérir d’autres lots est envisagée. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide. Notre réseau, Groupement Immobilier, vous conseille et vous accompagne dans votre projet. Agent commercial : Jérôme Bertrand, référencé sous la fiche 35500-2, inscrit au RSAC 522 987 460 à Aubenas. Plus d’informations sur notre site internet ou lors d’une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 1032 m² est entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité, la fibre optique, et l’assainissement par égouts, vous offrant un potentiel de construction sans souci de raccordements.
- Situé dans un secteur calme à seulement 7 minutes en voiture d’Aubenas, ce qui garantit tranquillité tout en restant proche des commodités, notamment école, pizzeria, restaurant/hôtel, espace de coworking, et arrêt de bus.
- Le lotissement, avec seulement 4 terrains, vous assure une exclusivité et un voisinage peu densifié, idéal pour une résidence paisible et personnalisée.
- La superficie constructible de 1032 m² est bornée par un géomètre-expert et bénéficie d’une étude de sol G1, vous permettant d’envisager sereinement votre projet de construction.
- Le prix attractif de 85 000 EUR, avec une option d’achat à 79 000 EUR, représente une occasion rare dans cette zone, et plusieurs lots sont encore disponibles si vous souhaitez élargir votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2802688
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 1032 m²
- Superficie du Terrain: 1032 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
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