Terrain constructible de 1 200 m² à Monistrol-sur-Loire avec permis validé
Terrain constructible de 1 200 m² à Monistrol-sur-Loire avec permis validé
Description
Situé à Monistrol-sur-Loire, dans le secteur de La Chapelle-d’Aurec, ce terrain constructible de 1 200 m², presque plat et facile à aménager, offre un cadre de vie paisible au sein d’un petit hameau verdoyant. Proche de la RN88 et des commodités, il est viabilisé (eau, électricité) et dispose d’un permis de construire validé pour une maison de 100 m² habitables avec un garage de 34 m². Le terrain, légèrement pentu, bénéficie d’une belle exposition dans un environnement calme. Accès rapide à Monistrol et Aurec-sur-Loire. Possibilité de mettre en relation avec un constructeur local sérieux ayant déjà étudié votre projet. Prix : 95 000 €. Localisation : Monistrol-sur-Loire, secteur La Chapelle-d’Aurec.
En résumé
- Ce terrain de 1 200 m², presque plat et très facile à aménager, est parfaitement viabilisé avec l’eau et l’électricité déjà en place, ce qui vous évite des coûts supplémentaires pour la voirie.
- Vous bénéficiez d’un permis de construire validé pour une maison de 100 m² habitables plus un garage de 34 m², ce qui accélère considérablement votre projet de construction.
- Son environnement calme et une belle exposition vous offrent un cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate de Monistrol-sur-Loire et Aurec-sur-Loire.
- Son prix de 95 000 € est compétitif, étant donné la surface, la viabilisation et la validation du permis, vous sécurisez ainsi votre investissement.
- La possibilité de collaborer avec un constructeur local expérimenté, ayant déjà étudié le projet, vous donne une réelle facilité pour concrétiser votre future habitation.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 8:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219602
- Prix: 89 000 €
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 483 € - 653 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Monistrol sur loire
- Code Postal 43120
- Quartier/Secteur Bandiat tardoire
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
