Terrain à bâtir de 1800 m² à Montamisé avec permis de construire
Description
Urbanis, votre agence immobilière, vous propose une magnifique opportunité à Montamisé. Ce terrain situé à seulement 5 minutes du centre-ville est niché dans une impasse paisible, offrant un environnement pratique et recherché. La proximité de Poitiers (8 minutes) avec ses commodités telles que superette, poste, mairie, école Charles Choisie en fait un choix idéal pour une résidence principale. D’une superficie totale de 1 800 m², dont 750 m² constructibles, ce terrain présente une légère pente et offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Il comporte deux cerisiers trentenaires et laisse libre cours à votre imagination pour un potager. Un permis de construire a déjà été obtenu pour une villa moderne de 149 m² (5 pièces), ainsi que l’accord pour une fosse septique, vous permettant de lancer rapidement votre projet immobilier. Situé dans un cadre naturel préservé, alliant tranquillité et proximité des commodités, ce terrain est parfait pour un jeune couple cherchant une résidence principale. Prix demandé : 88 000 € frais d’agence inclus, charges vendeurs. Contactez votre conseiller en immobilier, Walid BEN DAYA, pour plus d’informations.
En résumé
- Le terrain fait 1 800 m² au total, avec 750 m² constructibles, offrant une belle possibilité d’aménagement.
- Il est situé à seulement 5 minutes du bourg de Montamisé et à 8 minutes de Poitiers, avec toutes les commodités à proximité immédiate (superette, poste, mairie, école).
- La propriété bénéficie d’un environnement calme dans une impasse, avec une vue exceptionnelle et aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de la nature.
- Un permis de construire pour une villa moderne de 149 m² (5 pièces) est déjà obtenu, avec l’accord pour la fosse septique, ce qui vous permet de démarrer votre projet sans délai.
- Le prix est de 88 000 € frais d’agence inclus, charges vendeur, ce qui constitue une belle opportunité pour un achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18059
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 1800 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montamise
- Code Postal 86360
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
