Terrain à bâtir spacieux de 1333 m² à Montmorillon, idéal pour votre construction

Ce terrain constructible de 1 333 m², situé à Montmorillon (86500), offre de belles possibilités d’aménagement. Proche du quartier Les Mines, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, comme supermarchés, opticien, jardinerie, ludothèque, etc. à moins de 10 minutes des écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre projet de construction. Hors lotissement, ce terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix de votre professionnel. Entièrement clôturé, il jouit d’un cadre agréable, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités du quotidien. Sa légère pente permet différentes options d’aménagement. Il est déjà viabilisé en eau et électricité, avec accès aux réseaux de télécommunications et du tout-à-l’égout en limite de propriété. La zone est régie par un Plan Local d’Urbanisme (PLU) peu contraignant, offrant une grande liberté de construction. Un plan de bornage est disponible. Une étude de sol G1 est en cours et sera remise à l’acquéreur lors de la signature de l’avant-contrat. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Ce terrain de 1 333 m² est situé à Montmorillon, dans un secteur où le PLU permet une grande liberté de construction, idéal pour réaliser le projet que vous souhaitez.
- Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du quartier Les Mines, avec tous les commerces (supermarchés, opticien, jardinerie, ludothèque) à moins de 10 minutes.
- La viabilisation est déjà réalisée : eau et électricité en place, avec l’accès aux réseaux de télécommunications et au tout-à-l'égout en limite de propriété, ce qui facilite grandement votre raccordement.
- Le terrain est entièrement clôturé, avec une légère pente qui offre plusieurs options pour l’aménagement et la construction, tout en conservant un cadre sans vis-à-vis.
- Son prix attractif de 33 600 € et sa superficie généreuse en font une opportunité rare sur le marché, vous permettant d’investir dans un espace idéal pour bâtir la maison de vos rêves.