Terrain constructible de 347 m² à Saint-Benoît, emplacement privilégié

N°33 du lot – Surface de 347 m². Terrain à vendre à Saint-Benoît, offrant un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. Situé dans le lotissement Bleu Conardel, ce terrain de 347 m², entièrement constructible et viabilisé, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la route nationale, 3 minutes du centre commercial Carrefour, et 4 minutes du centre-ville et des écoles. Situé à 140 mètres d’altitude dans les basses de Saint-Benoît, le terrain présente une forme rectangulaire, plus ou moins plate, idéale pour la construction. En zone UA avec une hauteur maximale de 6 mètres (sous le toit) et 9 mètres (au faîte), il offre une grande liberté de conception. L’environnement résidentiel, comprenant des villas haut de gamme, assure un cadre de vie paisible. La vente comprend la possibilité de personnaliser votre projet, sans raccordement au tout-à-l’égout. Profitez de frais de notaire réduits et d’un environnement privilégié pour construire la maison de vos rêves dans un secteur calme et accessible.

- Ce terrain de 347 m² est entièrement constructible et viabilisé, vous permettant de réaliser facilement votre projet immobilier sans souci de raccordement au tout-à-l'égout.
- Situé dans un secteur résidentiel calme, à seulement 2 minutes de la 4 voies, 3 minutes du centre commercial Carrefour et 4 minutes du centre-ville, il offre une localisation idéale.
- Son altitude de 140 mètres dans les basses de Saint-Benoît vous assure un cadre paisible avec une vue agréable, dans un environnement chic avec des villas haut de gamme.
- La zone UA permet une hauteur maximale des constructions de 6 mètres (au niveau du toit) et 9 mètres (au faîtage), offrant une grande flexibilité pour concevoir votre maison selon vos envies.
- En profitant de frais de notaire réduits et d’un prix hors honoraires de 104 100 €, cette opportunité est compétitive pour un terrain dans un secteur recherché.