Terrain à bâtir de 870 m² avec vue mer au Guillaume, Saint Paul
Description
Urbanis, votre agence immobilière située à Saint Paul sur l’île de La Réunion, vous propose une opportunité d’investissement à proximité du village du Guillaume. Il s’agit d’une parcelle de terrain de 870 m², dont 520 m² constructibles, offrant une magnifique vue mer. Idéal pour un projet familial, ce terrain est situé en zone U6C avec possibilité de construction en R+C. La parcelle se trouve à 20 minutes de Chor et à 25 minutes des grands axes routiers à 4 voies, tout en étant proche des établissements scolaires du Guillaume, notamment l’école maternelle, primaire et le Collège Albert Lougnon. Son prix est de 119 900 € FAI, soit environ 138 € par mètre carré. Ce terrain conviendrait parfaitement aux familles ou aux investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché.
En résumé
- Ce terrain de 870 m², dont 520 m² sont constructibles, vous offre une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché de Saint Paul, avec une vue mer exceptionnelle.
- Situé en zone U6C, vous pouvez envisager une construction en R+C, ce qui vous donne une grande flexibilité pour votre projet immobilier ou votre investissement locatif.
- Le prix est fixé à 119 900 €, ce qui revient à environ 138 € par mètre carré, un tarif compétitif pour cette localisation privilégiée près du village du Guillaume.
- La proximité des écoles (maternelle, primaire et collège) facilite la vie quotidienne pour une famille, tout en étant à seulement 20 minutes de Chor et à 25 minutes des grands axes routiers à 4 voies.
- Avec cette parcelle, vous êtes à la croisée de la possibilité de concrétiser un projet familial ou un investissement stratégique dans un secteur à forte valeur ajoutée.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-848151
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 870 m²
- Superficie du Terrain: 870 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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