Terrain constructible de 548 m² à Talmont-Saint-Hilaire – Emplacement privilégié

Kubimmo Littoral Vendée vous présente un terrain constructible de 548 m², idéalement situé en plein centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire. À moins d’un kilomètre des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Ce terrain libre de constructeur permet une emprise au sol maximale de 50 %, offrant un fort potentiel pour bâtir une maison de plain-pied ou à étage. Non viabilisé, il est toutefois accessible aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement, fibre). Un raccordement sera à prévoir. Entièrement clôturé, équipé d’un portail, ce terrain plat dispose d’un puits, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’un environnement arboré et d’une configuration qui en font un secteur rare avec déjà l’esprit d’un jardin. Sa localisation privilégiée garantit un accès rapide aux commerces, écoles et centre-ville, idéale pour ceux recherchant cadre de vie serein et proximité. À visiter sans tarder, contactez Jean-Charles. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 548 m² est idéalement situé en centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, à moins d’un kilomètre des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une emprise au sol de 50 %, il offre un fort potentiel pour construire la maison de vos rêves, que ce soit de plain-pied ou à étage.
- Non viabilisé mais connecté aux réseaux publics (eau, électricité, fibre, assainissement), un simple raccordement sera à prévoir, ce qui vous laisse une belle flexibilité.
- Entièrement clôturé, avec un portail, il dispose déjà d’un puits, d’un cabanon de jardin, et bénéficie d’un environnement arboré, vous offrant un cadre de vie agréable et privé.
- Sa surface de 548 m², combinée à sa localisation privilégiée et à sa configuration, en font une opportunité rare sur le secteur pour bâtir votre projet dans un environnement calme et résidentiel.