Terrain à bâtir de 800 m² avec vue mer à Trédrez-Locquémeau

Votre agence 123webimmo vous propose un terrain à bâtir avec vue mer, situé hors lotissement sur le port de Trédrez-Locquémeau, face à la mer, à seulement 10 km de Lannion et de sa gare TGV. Le lot n°2, d’une superficie totale de 800 m² dont 400 m² constructibles, est vendu non viabilisé. Orienté sud / sud-ouest, il est libre de constructeur. À proximité, vous trouverez une épicerie-boulangerie à 450 mètres, un marché hebdomadaire au port, des services médicaux, une bibliothèque, la poste, plusieurs restaurants, une école de 5 classes (115 élèves), un arrêt de bus, un centre nautique, et diverses associations, assurant une vie de village conviviale. La parcelle, issue d’une division entre plusieurs parcelles, se situe en zone UCa du plan local d’urbanisme, destinée à l’habitat. La construction doit respecter certaines règles comme une distance minimale de 5 mètres des voies publiques et 3 mètres des limites séparatives, avec une emprise au sol maximale de 50 %. La hauteur des bâtiments est limitée à 10 mètres au faîtage. La maison y sera à architecture libre, la zone n’étant pas soumise à l’approbation de l’Architecte des Bâtiments de France. Plus d’informations, photos et vidéo sont disponibles sur le site de votre agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Ce terrain de 800 m², dont 400 m² sont constructibles, offre une vue mer exceptionnelle et est situé dans un secteur hors lotissement, assurant tranquillité et prestige.
- Il est orienté sud / sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée, avec une possibilité de construction jusqu’à 10 mètres de hauteur, architecturalement libre.
- La parcelle est en zone UCa, destinée à l’habitat, avec des règles simples : distance minimale de 5 mètres des voies publiques et 3 mètres des limites séparatives, avec une emprise au sol maximum de 50 %.
- La localisation à seulement 10 km de Lannion et sa gare TGV confère un accès rapide aux grands axes et une excellente connectivité pour vos déplacements ou activités professionnelles.
- Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un terrain avec vue mer, dans un environnement convivial, proche de toutes les commodités, pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible.