Terrain constructible de 541 m² à Trois-Mares – Opportunité à saisir

Situé dans un secteur recherché de Trois-Mares, ce terrain constructible d’environ 600 m² total, dont 541 m² utiles, est en zone UC. Il permet la construction d’une maison sur rez-de-chaussée, étage et combles aménageables avec une hauteur maximale de 13 mètres. Sa localisation stratégique proche des écoles, commerces et infrastructures en fait un emplacement idéal. À noter qu’une zone bleue PPRN (risque d’inondation faible) occupe une partie arrière, et une petite zone rouge inconstructible est présente sans impact sur la constructibilité utile. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 12923.

- Ce terrain d'environ 600 m², dont 541 m² constructibles, est idéal pour bâtir la maison de vos rêves, avec une hauteur maximale de 13 mètres en rez-de-chaussée, étage et combles.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et infrastructures, facilitant votre quotidien et votre futur mode de vie.
- La zone est en partie affectée par une zone bleue PPRN avec un risque d'inondation faible, ce qui limite les contraintes tout en préservant l'accessibilité et la sécurité de votre projet.
- Seules une petite zone rouge inconstructible, sans impact sur la constructibilité utile, limite légèrement la superfície totale, mais ne compromet pas votre projet immobilier.
- Le prix TTC est fixé à 137 500 €, honoraires à la charge du vendeur, ce qui en fait une belle opportunité dans ce secteur recherché.