Terrain constructible à Urcuit – 455 m² avec raccordements rapides
Description
Situé dans la commune d’Urcuit, ce terrain d’une superficie totale de 1 245 m² offre environ 455 m² en zone constructible, avec le reste classé en zone naturelle. Dans un environnement principalement urbain, il bénéficie d’un cadre agréable agrémenté de quelques arbres, apportant charme et authenticité au lieu. Les raccordements en eau, électricité et télécom sont en bordure du terrain, qui peut également être raccordé au tout-à-l’égout, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Ce terrain présente un potentiel intéressant pour la construction d’une résidence principale ou un investissement locatif, situé à quelques minutes des axes routiers principaux et des commodités.
En résumé
- Ce terrain de 1245 m² offre environ 455 m² en zone constructible, ce qui vous laisse une belle surface pour réaliser votre projet immobilier ou investissement.
- Il est situé dans un environnement à dominante urbaine, avec un cadre agréable grâce à la présence de quelques arbres, apportant un charme indéniable.
- Les raccordements en eau, électricité et télécom sont facilement accessibles en bordure du terrain, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, simplifiant considérablement les démarches de viabilisation.
- Son emplacement est stratégique, à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente est fixé à 149 000 €, avec une valeur nette vendeur à 140 000 €, offrant une belle opportunité pour investir dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2795147
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 1245 m²
- Superficie du Terrain: 1245 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2021
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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