Terrain constructible de 241 m² à vendre à GUER (56), idéal pour votre projet immobilier
Terrain constructible de 241 m² à vendre à GUER (56), idéal pour votre projet immobilier
Description
CHT IMMOBILIER propose un terrain constructible de 241 m² situé en plein centre-ville de GUER, dans un lotissement de 26 parcelles, avec vue dégagée. Libre de constructeur, ce terrain viabilisé offre la possibilité de réaliser le projet immobilier de votre choix. La ville de GUER, dynamique et accueillante, compte moins de 7 000 habitants et dispose d’une gamme complète de commerces tels que boulangeries, boucheries, épiceries, supermarchés, magasins de bricolage et de vêtements, opticiens, ainsi que d’un centre médical, de deux pharmacies et d’écoles allant du primaire au lycée. La vie associative y est très active, assurant ainsi une variété d’activités pour tous. La proximité immédiate des commodités et la situation en centre-ville font de ce terrain un emplacement idéal pour votre futur projet immobilier. N’hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER pour réserver ce terrain et découvrir d’autres options de terrains allant de 241 à 546 m². Les informations relatives aux risques du bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer, notre équipe de sept conseillers, présente à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, vous accompagne dans toutes vos démarches. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- Ce terrain de 241 m² est situé en centre-ville de GUER, dans un lotissement de 26 lots, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une localisation stratégique proche des commerces et des écoles.
- Le prix de vente est de 31 737 EUR, avec une possibilité de négociation puisque le prix net vendeur est de 28 197 EUR.
- La constructibilité est totale, vous êtes libre de choisir le constructeur et le projet qui vous conviennent, ce qui vous donne une grande liberté d’aménagement.
- La ville de GUER, comptant moins de 7 000 habitants, offre tous les services essentiels : boulangeries, boucheries, épiceries, supermarchés, centres médicaux, pharmacies, écoles du primaire au lycée, ainsi qu’une vie associative active.
- En investissant dans ce terrain, vous choisissez un emplacement idéal pour bâtir dans une commune dynamique, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-147400
- Prix: 31 737 €
- Surface du Bien: 241 m²
- Superficie du Terrain: 241 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 28 197 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 31 737 € (10.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guer
- Code Postal 56380
- Quartier/Secteur Guer, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
