Terrain à bâtir à vendre à Châteaugiron (35410) – Viabilisé et libre de constructeur

Ce terrain à bâtir situé en Saint-Aubin-Du-Pavail, dans la commune de Châteaugiron (35410), offre une parcelle de 406 m² (lot 01) viabilisée et libre de constructeur. La surface maximale de construction autorisée est de 250 m² en R+C, avec une hauteur maximale de 7 m et une toiture à l’égout. La zone est UCc selon le PLAN LOCAL D’URBANISME (PLU). En plus du terrain principal, une surface additionnelle d’environ 1100 m² en zone non constructible (zone Aa) est attenante au nord, sans possibilité de bâtir dessus. La vente inclut également ces 1100 m² de terrain supplémentaire. Le prix hors honoraires est de 121 500 €, avec des honoraires de 4.59% TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 406 m² situé à Châteaugiron, en Saint-Aubin-Du-Pavail, est vendu viabilisé et sans constructeur, ce qui vous offre une grande liberté pour votre projet immobilier.
- La surface constructible maximale est de 250 m² en R+C, avec une hauteur maximale de 7 mètres sous toit, respectant parfaitement les normes du PLU zone UCc.
- En plus de la parcelle principale, vous bénéficiez d'environ 1100 m² de terrain en zone non constructible (zone Aa), situé au Nord, idéal pour des usages non bâtis ou pour conserver un espace naturel.
- Le prix de vente hors honoraires est de 121 500 €, avec des honoraires de 4.59% TTC inclus, ce qui reste compétitif pour un terrain viabilisé dans cette localisation.
- Ce bien présente une excellente opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans une commune dynamique, tout en bénéficiant d’un espace attenant supplémentaire pour votre projet ou votre confort.