Terrain constructible de 765 m² à Hochfelden, emplacement privilégié et viabilisé
Terrain constructible de 765 m² à Hochfelden, emplacement privilégié et viabilisé
Description
OUARTIMMO propose à la vente un terrain constructible de 765 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Hochfelden. Ce terrain plat, bien orienté et libre de constructeur offre une liberté totale pour réaliser votre projet de maison. La viabilisation complète est disponible à proximité immédiate (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécommunications). Situé au cœur d’une commune dynamique, il bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services, pôles de santé accessibles à pied. Les gares de Hochfelden et Mommenheim sont également proches, permettant un accès rapide vers Brumath, Haguenau, Saverne et Strasbourg en moins de 30 minutes. Ce lieu offre un compromis idéal entre tranquillité, environnement agréable, accessibilité facile et qualité de vie.
En résumé
- Vous avez un terrain à bâtir de 765 m², parfaitement plat, orienté idéalement pour une luminosité optimale et une consommation énergétique maîtrisée.
- La construction est totalement libre : terrain non viabilisé, mais la viabilisation complète (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécommunications) se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite la mise en service.
- Situation privilégiée dans un secteur résidentiel calme et recherché à Hochfelden, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services, et pôles de santé accessibles à pied.
- La localisation offre un accès rapide vers des axes majeurs avec les gares de Hochfelden et Mommenheim proches, permettant de rejoindre Strasbourg, Brumath, Haguenau ou Saverne en moins de 30 minutes.
- Prix attractif à partir de 185 000 €, avec l’avantage d’un terrain libre de constructeur, vous laissant toute latitude pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 12:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15639
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 765 m²
- Superficie du Terrain: 765 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hochfelden
- Code Postal 67270
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
