Terrain constructible de 600 m² à Avignon, quartier Fontcouverte

Situé dans le quartier prisé de Fontcouverte à Avignon, ce terrain constructible de 600 m² est arboré et offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 40 %, permettant une construction jusqu’à 240 m². Cependant, en raison des règles de recul et de la configuration du terrain, il est envisageable d’ériger une maison d’environ 100 m², tout en conservant un grand espace extérieur végétalisé. La hauteur des bâtiments est limitée à 6 mètres, offrant la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage selon vos préférences. Non viabilisé, le terrain bénéficie cependant de raccordements en bordure pour l’eau, l’électricité et l’assainissement, facilitant ainsi les travaux. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et d’un accès rapide au centre-ville d’Avignon ainsi qu’aux axes routiers principaux. Un emplacement parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Ce terrain de 600 m², situé dans le quartier recherché de Fontcouverte à Avignon, vous offre un espace arboré et sans vis-à-vis, idéal pour votre future maison.
- La construction autorisée peut atteindre jusqu’à 100 m², avec une emprise au sol maximale de 40 %, soit environ 240 m², vous laissant un grand espace extérieur végétalisé.
- La hauteur limitée à 6 mètres permet de choisir entre une maison de plain-pied ou à étage, selon votre projet de vie.
- Non viabilisé, le terrain dispose néanmoins de raccordements en bordure pour l’eau, l’électricité et l’assainissement, facilitant les travaux.
- Sa proximité immédiate avec les commerces et un accès rapide au centre d’Avignon et aux voies rapides vous garantit un cadre de vie pratique et confortable.